Так как собственники пока смутно представляют себе работу УК, они часто ошибаются в выборе, считает Елена Саратова. В настоящее время в Москве шире всего представлен сектор эксплуатационных служб — различных клининговых, инженерных, ремонтных компаний. Многие из них позиционируют себя как управляющие. Одни — по незнанию, другие — намеренно. Распространена практика, когда такие компании эксплуатируют непросвещенность владельцев зданий ради получения работы. Потом оказывается, что в перечень их услуг не входит многое из того, чего ожидал собственник. Поэтому клиенту лучше для начала требовать детальный список услуг компании и сравнивать запрашиваемые на них цены с ситуацией на рынке.
Проблема не только в недобросовестности некоторых компаний или в непросвещенности собственников. Профессионалов, в принципе, не хватает. На взгляд Олега Смирнова, заместителя управляющего директора Sawatzky Property Management, проблема с кадрами в этом секторе просто колоссальная. Нет школы управления.
Правда, в Москве стали появляться различные курсы. Один из популярнейших сейчас — это CPM “Управление недвижимостью” при Российской гильдии риэлторов (РГР). Степень CPM (Certified Property Manager) считается престижной среди московских игроков, большинство стремятся ее получить. Сертификат дает право работать и на международном рынке. РГР заключила договор на проведение курса в России с Институтом управления недвижимостью США (IREM). Курс больше теоретический, но профессионалы отзываются о нем положительно.
Есть также программа MBA, разработанная Академией народного хозяйства при правительстве РФ и Министерством имущественных отношений. Российский совет торговых центров (РСТЦ) также периодически проводит семинары для менеджеров ТЦ. Организовали курсы по управлению школа менеджеров “Арсенал”, Институт недвижимости в Санкт-Петербурге.
Узнать
подробнее
Более подробно про услуги
агентства Вам расскажут наши специалисты по телефону:
