Профессиональная УК сама по себе такая организация, в которой работают специалисты, знающие буквально каждый сегмент рынка. Потому в идеале УК способна сопровождать проект на всех стадиях его реализации. Такая компания — самостоятельный организм и может существовать на рынке, специализируясь исключительно на менеджменте. Но так как на заработках от управления сейчас далеко не уедешь, в Москве таких профильных компаний почти не найти. Большинство занимается чем-то еще. Кто-то начинал с девелопмента и по совместительству стал управлять своими же объектами. Другие создали в компаниях управленческие департаменты как дополнительную услугу и приработок.
“Мы тоже начинали с девелопмента, — рассказывает Олег Смирнов. — Проще всего в Москве управленцу работать в составе какой-нибудь структуры”. Sawatzky Property Management входит в группу компаний The Sawatzky Group of Companies. И большую часть прибыли холдингу приносят сдача помещений в аренду и девелопмент, признается Смирнов.
На московском рынке управляющие компании присутствуют чаще в составе консалтинговых компаний (Colliers International, Noble Gibbons), в составе девелоперских организаций вроде Hines и Enka, а также у застройщиков, эксплуатационных компаний, открывающих отделения по управлению зданиями.
Более подробно про услуги
агентства
Вам расскажут наши специалисты по телефону: |
