Как отмечают риэлторы, причин растущей популярности иногородней недвижимости несколько. Во первых, повсеместное снижение цены квадратного метра, которое сделало более реальным приобретение квартиры в традиционно дорогих Санкт Петербурге и Москве. Ещё несколько лет назад, продав свою «трешку» в центре Красноярска, максимум на что мог рассчитывать переезжающий — это жилье в ближнем Подмосковье. Сегодня в итоге подобного обмена клиент риэлторского агентства станет обладателем квартиры пусть и на окраине, но в городе. До кризиса о таком можно было только мечтать.
Во вторых, кризис внес свои коррективы и в другую категорию междугородних сделок, тех из них, что заканчиваются покупкой квартиры в пригороде. Ради получения свободных денежных средств владельцы городских квартир сегодня нередко меняют собственную жилплощадь с доплатой на соседние Сосновоборск и Дивногорск. Денег, вырученных от продажи в Красноярске однокомнатной «хрущевки», хватает, чтобы купить двухкомнатную новой планировки в Сосновоборске или «полуторку» во втором ближайшем к краевому центре городе — Дивногорске.
Разница в цене «квадрата» между двумя соседями Красноярска возникла из-за ограниченного предложения, нового жилья в Дивногорске давно уже не строится. Но даже несмотря на это обстоятельство, квадратный метр в Дивногорске дешевле красноярского.
«Квартиры в домах, расположенных на первой линии у Енисея стоят чуть дороже, как и те, что находятся на верхней площадке в относительно новых кирпичных домах, — объясняет Галина Симон. — Но средняя цена квадратного метра в Дивногорске 30 34 тысяч рублей. Поэтому те, кому при продаже квартиры важно получить разницу в деньгах, соглашаются на такой обмен». По той же причине, отмечает Галина Симон, растет сегодня спрос на частные дома в пригороде Красноярска. Усадьбы, расположенные в радиусе 40 км от города, покупаются, чтобы хозяева могли на время переехать в них, а городскую квартиру сдавать.
Более подробно про услуги
агентства
Вам расскажут наши специалисты по телефону: |
