1. Главная
2. Об агентстве
3. Квартиры в Ярославле

4. Наши услуги

-- Продажа квартир и комнат
-- Аренда жилья

-- Жилье в новостройках
-- Коммерческая недвижимость
--
Частные дома
--
Земельные участки
--
Оценка недвижимости
--
Междугородний обмен
--
Недвижимость за рубежом
--
Ипотечное кредитование
-- Управление недвижимостью


5. Партнеры
6. Контакты
Удар по заемщикам
Падение курса рубля по отношению к американскому доллару и евро привело к значительному удорожанию валютных кредитов. В ситуации постоянного роста просроченной задолженности снижение курса рубля значительно увеличит число невозвратов займов по ранее взятым россиянами валютным кредитам. И прогнозы аналитиков не внушают веры в скорейшее разрешение этого кризиса. По их мнению рубль может продолжить падать.

Курс рубля резко снизился и достиг минимального за последний год уровня. Доллар подоражал более чем на 1%, а евро на 1,9%, что значительно увеличило стоимость валбтных кредитов для граждан России. Еще не так давно кредиты в иностранной валюте были весьма популярны у наших соотечественников, ведь рубль стабильно укреплял свои позиции, но ситуация резко изменилась. Резкое падение рубля означает, что стоимость кредитов, взятых в американских долларах, выросла более чем на 8 процентов. Некоторые достаточно легко перенесут этот кризис, но для большинства заемщиков такое удорожание означает дефолт, что приведет к резкому росту общего уровня просроченных задолженностей, который и без этого увеличился с начала текущего года более чем на 25%.

Финансовые аналитики прогнозировали падение рубля, которое объясняется стечением как внешних факторов, (доллар вырос не только по отношению к рублю, но и к большинству мировых валют) так и высоким уровнем инфляции внутри России. За прошедший год уровень инфляции составил 14,7%.

В некоторой мере в падении рубля виновата политика Центробанка, считают эксперты. Дело в том, что Центробанк отказался от гарантированного укрепления рубля для того, чтобы исключить спекуляции.

По мнению большинства экспертов, падение рубля в наибольшей степени ударит по ипотечному сегменту рынка кредитования. Но, в связи с тем, что банки достаточно строго относятся к выдаче крупных, особенно ипотечных кредитов, ущерб от падения рубля будет достаточно невелик. Больше всего пострадают заемщики, имеющие обязательства по кредиту в долларах, а доход, не зависящий от курса валют. Именно такие займы составляют значительную долю полученных населением валютных кредитов. Дело в том, что процентные ставки по кредитам в иностранной валюте ниже, а рубль до недавнего времени стабильно рос в цене, а значит, валютные кредиты были наиболее привлекательны для россиян.

В том случае, если рубль продолжит падение, доля просроченных валютных кредитов вырастет до 0,7%, что составит сумму в четверть миллиарда рублей. Такой прогноз выглядит весьма реалистичным, так как возвращение курса рубля к весеннему уровню не ожидается.

В связи со сложившейся ситуацией Центробанк сообщил о необходимости ужесточения требований к качеству кредитов. По мнению Центробанка отдельные банки практикуют излишне мягкий подход к обеспечению по кредитам, принимая в залог неликвидное имущество. Именно поэтому возмещение убытков по невозвращенным кредитам зачастую становится невозможным. В целях недопущения таких ситуаций ЦБ готовит ряд поправок и дополнений к положению "О порядке формирования резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности".

  Узнать подробнее  

Более подробно про услуги агентства
Вам расскажут наши специалисты по телефону:

(4852) 73-06-81 (многоканальный).

Наши партнеры:


Вы можете задать вопрос по темам: недвижимость Ярославль
купить квартиру Ярославль, нашему консультанту
по электронной почте: vip-yar@mail.ru

(4852) 73-06-81
контактный телефон
Рейтинг@Mail.ru