Возможность для каждого проявить свою фантазию и индивидуальность может стать и нарушением интересов других жителей. В основном это связанно с отсутствием генерального плана застройки, а также в многих поселках – и отсутствием каких-либо ограничений на строительство. И трехметровые заборы внутри поселка, отсутствие какого-либо общего стиля и концепции поселка – все это приводит к тому, что, не считая охраны и пропускного режима, пропадает смысл коттеджного поселка и его организованности для удобства жителей.
Другой довод, приводимый в пользу появления в организованных поселках «распродаж без подряда» - это гипотеза о том, что самому строить дешевле, быстрее и проще. Однако опыт показывает, что это относится только с собственникам, которые в силу своей профессии являются профи в этом деле. В большинстве же случаев у людей, не являющихся профессиональными строителями, появляется масса проблем во время самостоятельной стройки. Сроки самостоятельного строительства не смогут сравниться со сроками строительства профессиональными застройщиками, которые обладают большим опытом, заинтересованы в быстром окончании строительства, имеют парк современной техники, и не в первый раз возводят такие проекты. К тому же за многие годы работы было выяснено, что и в финансовом плане массовая застройка поселка делает строительство каждого дома как минимум не дороже, чем индивидуальное строительство.
Еще одна проблема, с которой приходится сталкиваться очень часто – это большие задолженности по ежемесячным платежам. Собственники участков, которые не ведут активное строительство и не живут в поселке, не считают нужным оплачивать все коммунальные платежи по принципу «раз я не использую – за что я должен платить». И даже сравнительно небольшие платежи, накопленные за годы, становятся внушительной суммой. А так как печальным последствием неуплаты может стать отключение всего коттеджного поселка от столь необходимых коммуникаций, платежи ложатся на тех, кто уже проживает в поселке. Результатом такого «перераспределения» ответственности становятся многочисленные конфликты в поселке, агрессивные выяснения отношений между собственниками на общих собраниях в поселке и не только. По факту из-за таких ситуаций коттеджный поселок перестает нормально функционировать, и проживание в нем становится все более дискомфортным.
Более подробно про услуги
агентства
Вам расскажут наши специалисты по телефону: |
