Почти четверть всех загородных домов, продающихся сегодня в Подмосковье, предлагают домовладения в формате таунхаусов. Возросший интерес к ним - одна из значимых тенденций прошлого года на загородном рынке Московской области.

90% спроса на таунхаусы по данным компании Urban Group, сегодня приходится на объекты стоимостью до 14 млн руб. за дом с участком. За бюджет свыше этой суммы, сегодня можно позволить себе коттедж в 15-20 км от МКАД. Это сильно уменьшает спрос в верхнем ценовом сегменте таунхаусов. С другой стороны, таунхаусы покупают как привлекательную по цене загородную недвижимость, т.о. сокращая спрос у недорогих коттеджей эконом-класса.

одна из значимых тенденций прошлого года на загородном рынке - увеличившийся интерес к таунхаусам. В последний год недорогие таунхаусы стали приобретать те, кто раньше планировал купить таунхаус более высокой ценовой категории или отдельный загородный дом. О высоком спросе говорят и данные статистики, например, в одном из готовых поселков таунхаусов на Новорижском шоссе (в 15 км от МКАД) ценовой рост за год, при общем падении рынка, составил около 14%, а скорость продаж достиг 19 домов в месяц. Сегодня в большинстве случаев клиенты выбирают таунхаус в качестве основного жилья. Дома предназначаются для постоянного проживания, значит должны располагаться в зоне, из которой можно добираться на работу в Москву, или другие города Подмосковья (не более 20-25 км от Москвы). Также определяет место таунхауса рядом с крупными городами необходимость близости к развитой инфраструктуре.

В последнее время прошел значительный всплеск интереса к таунхаусам. За год произошло значительное увеличение количества сделок в этом сегменте, по сравнению с докризисным периодом. Востребованность таунхаусов, по его мнению, объясняется тем, что этот вид жилья обладает рядом преимуществ по сравнению как с загородными домами, так и с городским жильем. У таунхаусов оптимальный метраж - 150-180 кв. м, есть участок, а стоимость сопоставима с квартирами. Таунхаус эконом-класса можно купить за 5 - 10 млн рублей. Кроме этого, даже минимальный комплекс услуг в виде охраны, стоянки и уборки позволяет жильцам чувствовать себя значительно комфортнее. Поэтому по уровню услуг и качеству проживания, таунхаусы эконом-класса вполне сопоставимы с квартирами бизнес-класса.

Важность проекта дома
Строительство утепленного дома из бруса
Загородный дом из кирпича
Как выбрать проект
Строительство каркасного дома
Стоимость проекта
Как выбрать участок для дома


  Узнать подробнее  

Более подробно про услуги агентства
Вам расскажут наши специалисты по телефону:

(4852) 73-06-81 (многоканальный).