Не так уж трудно построить сравнительно недорогой загородный дом из кирпича. Конечно, он получится не целиком кирпичным. Ведь можно же сложить несущие стены из кладочного кирпича небольшой толщины (в полтора кирпича – этого будет вполне достаточно), утеплить их снаружи по способу «вентилируемый фасад», а снаружи обложить облицовочным кирпичом толщиной в полкирпича или отделать как-нибудь иначе: керамической плиткой, искусственным камнем. Таким образом, удается оптимизировать бюджет строительства загородных домов эконом-класса из кирпича.
Инженерное оборудование
Для того чтобы грамотно сэкономить на инженерном оборудовании при строительстве недорогого загородного дома, не потеряв в комфорте и безопасности, нужно неплохо ориентироваться в особенностях продукции, представленной на рынке. Лучше всего, если инженерное оборудование, полностью отвечающее концепции Вашего загородного дома эконом-класса, будет выбрано на этапе проектирования квалифицированными специалистами. Не стоит доверять это дело прорабу в процессе стройки.
За счет чего возможна экономия?
Чем теплее дом, тем меньшей мощности требуется отопительный котел. Экономия двойная: на цене оборудования и на затратах на отопление.
Рациональная планировка позволяет сгруппировать инженерные коммуникации, трубы, стояки в немногих местах, минимизировать протяженность коммуникаций, тем самым сэкономив на количестве оборудования и работе. Опять-таки, эта экономия достигается на этапе проектирования. Если же, напротив, перепланировка санузлов, кухни и т.п. происходит по ходу строительства, то неизбежно значительное удорожание бюджета.
А вот экономить на фитингах, муфтах, кранах и другой сантехнической арматуре явно не стоит. Дешевый Китай внешне выглядит не хуже, чем фирменная Европа, однако внутри там может быть что угодно – пластик вместо металла, ржавая жестянка вместо бронзы и т.п. Нецелесообразно экономить и на электроустановочных изделиях: выключателях, розетках, автоматах защиты и т.д. Напротив, имеет смысл установить, в дополнение к обычным защитным автоматам, УЗО – устройство защитного отключения, чутко реагирующее на утечку тока, а не только на уже свершившееся КЗ. Так Вы убережетесь и от потопа, и от пожара.
При строительстве загородного дома эконом-класса нужно предусмотреть автономную канализацию. Выгребная яма и «удобства на улице» - это абсолютно неприемлемо, если говорить о современном жилище.
Выбор надежных и недорогих локальных очистных сооружений – непростая задача. Септик с биофильтром можно порекомендовать тем, чей участок находится на хорошо фильтрующих грунтах с достаточно низким уровнем грунтовых вод. В противном случае лучше установить станцию биологической очистки стоков, такую как «ТОПАС» или «БИОТАЛ».
Альтернативу сравнительно дорогим локальным очистным сооружениям на участке представляют безводные и компостирующие биотуалеты (такие как Separett, BioLet и др.), которые устанавливаются непосредственно в туалетной комнате. Целесообразность того или иного решения определяется, главным образом, количеством бытовых отходов, то есть тем, сколько людей и как регулярно проживает в доме.
Наружная и внутренняя отделка при строительстве недорогих загородных домов
Один из самых экономичных материалов для наружной отделки загородного дома – виниловый сайдинг, который к тому же не нуждается в дополнительной защите от атмосферных воздействий. Только нужно иметь в виду, что даже сайдинг порой подделывают: если «настоящий» сайдинг прослужит десятилетия, не изменив ни цвета, ни формы, то «поддельный» может покоробиться и посереть на солнце уже через пару-тройку лет. Выход – покупать фирменный сайдинг (KAYCAN, NAILITE и т.п.).
Имитация камня на основе цементно-песчаных смесей тоже стоит сравнительно недорого, позволяя делать очень красивые фасады. Компания «СИСТРОМ», к примеру, производит имитацию любого отделочного камня – мрамора, гранита, травертина, «дикого камня» и др., – из цементно-песчаных композиций, попросту говоря, из бетона. Причем ни один специалист не сможет по внешнему виду определить, из какого исходного материала получены эти изделия!
Вместо дорогих штукатурных и красочных составов вполне можно использовать очень простые и дешевые, нужно только знать их свойства.
Многое может дать дизайнерская проработка проекта. Профессионал-дизайнер поможет уложиться в разумный бюджет, создав уникальные и красивые интерьеры. Текстиль, подбор цветовой гаммы, неожиданные вставки различных материалов – вот что для этого требуется. Обязательно ли нужно укладывать дорогой пол из массивной доски, если простые сосновые доски можно проморить, придав им необыкновенно красивый, гармонирующий с мебелью цвет? Даже самый оригинальный, «незатертый», а главное, идеально подходящий к интерьеру светильник может быть куплен на строительном рынке, а не в салоне.
Хочется предостеречь от «экономии» на защите стен, особенно деревянных, от влаги. Не нужно пренебрегать ни их покраской защитно-декоративными составами, ни устройством водосточной системы и отмостки, ни отведением воды от стен дома.
Стеклопакеты или обычные рамы?
Модная вещь – стеклопакеты. Но на первом месте стоит, разумеется, качество: не запотевают ли, не промерзают ли зимой стекла и переплет, плотно ли, без щелей, прилегают створки и фрамуги?
Рассмотрим различные системы остекления в порядке возрастания цены. Однокамерные стеклопакеты для зимней дачи или загородного дома приобретать определенно не стоит. Наиболее распространенные двухкамерные пластиковые стеклопакеты российского производства стоят несколько дешевле хороших деревянных двустворчатых окон с обыкновенными стеклами и вполне отвечают концепции загородного дома эконом-класса. Однако если уж устанавливать деревянные рамы, то нужно следить за хорошей просушкой древесины, плотным прилеганием створок, наличием резиновых уплотнителей. «Фирменные» пластиковые и деревянные стеклопакеты стоят значительно дороже.
Более подробно про услуги
агентства
Вам расскажут наши специалисты по телефону: |
